Estudio amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Potosi 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 99 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 453 · −US$ 142/mes A/C

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 Tamaño del baño Tu candidato: #99

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 120 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en Almagro, piso 8, con vista panorámica y balcón de 3x1 m. Incluye cocina completa a gas, aire acondicionado frío-calor e internet Wi‑Fi. Se ofrece amoblado con TV LED Samsung 32 y servicio de mucama (limpieza y desinfección).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de 38 m², con equipamiento completo y servicios incluidos para estadías cortas.

38 m², piso 8, con vista panorámica
Balcón de 3x1 m y lavadero con tender
Cocina completa a gas y agua caliente central
Aire acondicionado frío-calor e internet Wi‑Fi
Amoblado con ropa de cama y toallas, más servicio de mucama

Contras

El ingreso requiere varios pagos iniciales y la cochera figura como opcional.

Cochera: opcional (no incluida necesariamente)
Ingreso: se menciona 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bonafide 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla 83 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 3 min caminando
Supermercado Tata 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Italfarma 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 789
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.