2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Palestina al 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 107 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.898, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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1 ambiente al frente con balcón US$ 524 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

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Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, luminoso, en el 4° piso. Cuenta con balcón y lavadero, y el dormitorio tiene split y estufa eléctrica. A 3 cuadras del subte B estación Medrano, con ascensores en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living-comedor al frente con salida al balcón, dormitorio separado y cocina con sector de lavadero/dependencia de servicio.

Balcón al frente y lavadero integrado a la cocina
Dormitorio con split y calefacción mediante estufa eléctrica
Cocina con 4 hornallas a gas y muebles de guardado
Baño con bañera
Edificio con 2 ascensores y cercanía al subte B (estación Medrano)

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No acepta mascotas
La garantía requerida es propietaria familiar o de vínculo comprobable y no se acepta seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Los Floristas 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
In Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Italfarma 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 10 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Garantía/Caución US$ 1.030
Total al firmar US$ 1.898

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.