Departamento de 2 ambientes contrafrente

Departamento de 2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 410 más US$ 109 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.795, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 410: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 342 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 43 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con vista abierta y muy luminoso. Incluye balcón americano, cocina completa y lavadero independiente. Cuenta con placards y baulera en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como amplio y luminoso, con disposición al contrafrente y balcón americano, además de cocina completa y lavadero independiente.

Balcón americano y vista abierta al contrafrente
Cocina completa con lavadero independiente
Dos placards y baulera en el edificio
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Contras

Las medidas publicadas y el monto de expensas pueden variar y deben confirmarse con la documentación correspondiente.

Las medidas parciales, totales y de cada ambiente se informan como aproximadas y orientativas
El monto de expensas puede sufrir modificaciones por el crecimiento inflacionario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Dafne 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Mary 29 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Sam 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Argerfarm 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 410/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 611/mes · 818 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 975
Total al firmar US$ 1.795

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.