Almagro 2 ambientes balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro Abasto · Sanchez De Bustamante 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 113 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 330 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 235 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Almagro, con vista abierta y mucha luminosidad. Cuenta con balcón, cocina independiente y lavadero independiente. El edificio tiene seguridad 24 horas y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 10º piso al frente, con distribución de living-comedor y dormitorio con placard, más balcón y lavadero separado.

Superficie total aproximada de 40 m².
Balcón al frente con piso de granito (4 x 0,50 m) y salida desde el living-comedor.
Calefacción central por radiadores (en refacción) y agua caliente por calefón.
Cocina independiente con mesada de mármol y lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
Edificio con seguridad 24 horas, 5 ascensores y 25 pisos en total.

Contras

Algunas comodidades no quedan totalmente claras por la combinación de texto y amenities, y ciertos detalles dependen de verificación en fotos.

La descripción indica 'SIN TELÉFONO' aunque en amenities figura 'Teléfono'.
No se observan camas/sofás en las imágenes, por lo que no se considera amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Condor 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sanata Bar 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nuestra América 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.