Piso alto con balcón y split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Rivadavia 4415

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 89 de expensas: US$ 535 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.687, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 446: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 446, 307 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 17 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente al frente con balcón US$ 516 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 446 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

A m de Estación R. de Janeiro (Linea A) y Av La Plata US$ 446

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente, piso alto, con balcón. Living-comedor con salida al balcón, cocina con muebles y lavadero separado, y dormitorio con gran placard. Baño completo actualizado con ventilación y luz natural, pisos de parquet y equipo split en el living-comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con balcón y buena capacidad de guardado, con servicios individuales y ascensor en el edificio.

Contrafrente, piso alto, con balcón accesible desde el living-comedor.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y lavadero separado.
Dormitorio con gran placard y baño completo actualizado con luz natural y ventilación.
Pisos de parquet y equipo split en living-comedor; servicios individuales.
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

SuperMercado Puma 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Todo Pasta 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
The Coffee Store 9 cafés en 10 min 2 min caminando
American Sport Gimnasio 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Almagro · US$ 414-US$ 637/mes · 784 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.687

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.