Palermo 2 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Mario Bravo al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 148 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 346 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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1er piso al frente con balcón US$ 386 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 354 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70

Departamento en Palermo US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 241 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo, con balcón propio y patio conectado al dormitorio. Tiene 1 baño completo y buena entrada de luz natural. Edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica, cocina y lavadero, y acceso a balcón desde el living, en un edificio con ascensor.

Superficie total de 35 m² (32 m² cubiertos).
Balcón propio y patio conectado al dormitorio, según la descripción.
1 baño completo con bañera y ventana.
Cocina con anafe a gas (4 hornallas) y horno; lavadero incluido.
Aire acondicionado tipo split visible en la unidad.

Contras

Algunas medidas y datos se indican como aproximados y deben confirmarse con documentación.

La información y medidas se declaran aproximadas y no contractuales.
No se observan muebles (unidad no amoblada en las fotos).
El patio mencionado no se ve como espacio exterior separado en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

La Tolva 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Entrerriana 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.