Departamento en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascon 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 80 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 29% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 455, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.

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Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en muy buen estado de conservación. Cuenta con dormitorio, living-comedor, cocina, baño completo, lavadero y balcón. Está cerca de Av. Rivadavia y a pocas cuadras de la estación de Subte Línea A.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como luminoso y funcional, con distribución de 2 ambientes e incluye balcón, lavadero y cocina con gas. El edificio cuenta con ascensor y el aviso aclara que las medidas y expensas son aproximadas.

Distribución: dormitorio, living-comedor, cocina, baño completo, lavadero y balcón.
Cocina con gas natural y anafe a gas (4 hornallas visibles).
Baño con bañera y ventilación/extractor visible.
Edificio con ascensor (principal y de servicio) y calefacción mencionada en amenities.

Contras

Las medidas y el valor de expensas se informan como aproximados y sujetos a verificación.

No se especifica aire acondicionado en el aviso y no se observa un sistema de AC en las fotos.
No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Confitería San Miguel 19 cafés en 10 min 2 min caminando
El Italiano 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brocca 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 617/mes · 805 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.