Almagro 2 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Tucuman al 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 158 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 133 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 309 · −US$ 77/mes A/C Tu candidato: #199

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 242 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón al frente y cocina independiente. Incluye lavadero y cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. Expensas informadas con vencimiento en junio de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida al balcón desde el ambiente principal y cocina separada, con lavadero incorporado al sector de cocina.

Balcón al frente con vista abierta.
Cocina independiente con cocina a gas (4 hornallas) y horno.
Lavadero incluido en el departamento.
Baño completo con ducha (sin bañera visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Calma Chica 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Vea 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmaliv 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Morillo 58 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Patio Salguero Plaza 6 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 158 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.