Alquiler 2 Ambientes, Luminoso, Lavadero, Balcon Al Frente. Cercania Subte. Palestina 600. Almagro

Alquiler 2 Ambientes, Luminoso, Lavadero, Balcon Al Frente. Cercania Subte. Palestina 600. Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Palestina Al 600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 107 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.898, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 20 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 252 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 ambientes, con lavadero, 4 piso al frente, luminoso, dormitorio con split y estufa eléctrica Palestina y Corrientes, a 3 cuadras del subte B estación Medrano. El edificio cuenta con 2 ascensores Alquiler se paga en efectivo. No acepta mascota. CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL 1 Mes de adelanto Depósito $1.000.000 Abl a cargo del inquilino Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida Daniel Lipovich C.U.C.I.C.B.A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 17 cafés en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Italfarma 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Italiano 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 13 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 859 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Garantía/Caución US$ 1.030
Total al firmar US$ 1.898

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.