Semipiso 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Treinta Y Tres Orientales al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 97 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 329 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 218 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y amenities US$ 576 · −US$ 7/mes A/C

Alquiler 2 Amb, 93 m, Impecable, Luminoso con Amplio Patio. Apto Profesional US$ 447 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #148

Departamento en Almagro US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 165 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes en Almagro, con amplio living-comedor y cocina integrada con ventilación al exterior. El dormitorio es en suite con baño completo y cuenta con toilette de recepción, además de lavadero independiente con conexión para lavarropas. Incluye balcón amplio, terraza y parrilla, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como semipiso de 2 ambientes, con espacios sociales al frente y salida a balcón, y un dormitorio en suite con baño completo.

Living-comedor amplio con cocina integrada y ventilación al exterior.
Dormitorio en suite con baño completo, más toilette de recepción.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Balcón amplio y terraza, con parrilla.
Ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características (como equipamiento exacto de cocina y detalles de ventanas) conviene verificarlas en la visita según lo que se vea en fotos y en el estado real del inmueble.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.
No se especifica aire acondicionado o calefacción en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Restó Parrilla Los Salteños 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
SZ 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Curves 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Le Blé Café 9 min caminando
Avenida La Plata Subte E 12 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.005

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.