2 ambientes en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · MARIO BRAVO 1078. Entre Cabrera Jose Antonio y Avenida Cordoba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 409 más US$ 149 de expensas: US$ 558 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.790, incluido un depósito de US$ 409 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 409: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$660.000 a AR$630.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 2 Ambientes Muy Buen Estado En Almagro US$ 357 · −US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Comodo 2 Ambientes en - 5to Piso US$ 409

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en 5to piso al frente. Cuenta con balcón corrido con cerramiento vidriado y dormitorio en suite. La cocina es completa e incluye lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como silencioso, sobre calle arbolada, con orientación SE y puerta de servicio.

Balcón corrido al frente con cerramiento vidriado
Dormitorio en suite y puerta de servicio
Cocina completa con lavadero independiente
Ubicación cercana a la Universidad de Palermo y Boulevard Charcas

Contras

Para confirmar condiciones y costos finales, conviene revisar el detalle de expensas y el estado de los equipos en la visita.

No se informan expensas en el material provisto
No se detallan servicios de climatización en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

La Tolva 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Dixs 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 14 min caminando

≈ US$ 409/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 409
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 409
Depósito de garantía US$ 409
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 972
Total al firmar US$ 1.790

Amoblarlo: ≈ US$ 1.115 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.