2 ambientes con balcón triangular

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rio De Janeiro 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.304, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 579: 32% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 346 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Almagro Norte, Almagro US$ 579

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes y medio con balcón al contrafrente y muy buena luz. Tiene pisos de porcelanato, puerta blindada y aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. La cocina está integrada y cuenta con lavadero; el dormitorio incluye placard y hay un espacio tipo escritorio/estudio (o segundo dormitorio) con placard, además de baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 57 m² con balcón triangular y distribución que combina living comedor con cocina integrada, más dormitorio y un segundo espacio flexible.

Balcón triangular con medidas indicadas (2.80 m y 1.50 m) y salida desde el ambiente.
Aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente y puerta blindada.
Cocina integrada con lavadero; lavadero indicado como 6.60 x 2.80 m.
Dormitorio de 3 x 2.80 m con placard y espacio tipo escritorio/estudio (o segundo dormitorio) de 3 x 2 m irregular con placard.
Ubicación cerca de Av. Corrientes (Subte B) y Av. Rivadavia (Subte A), a una cuadra del Parque Centenario.

Contras

Algunas características (como amoblamiento y detalles de ventanas) no se confirman por texto y pueden requerir verificación en visita.

No se observan muebles de cama o sala en las fotos, por lo que no parece amoblado.
El tipo exacto de ventanas (doble vidrio) no está especificado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Rio Cafe Bar 18 cafés en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Gran Mosquito 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Farmacia Candy 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 126 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas estimadas US$ 126
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 799
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 1.053

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.304

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.