Departamento eléctrico con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 90 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 354: 19% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 354 Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 354

Ver los 167 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 167 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con cocina independiente y lavadero semicubierto. Está en un 1er piso por escalera y tiene aire acondicionado individual. Cuenta con 43 m² cubiertos y 1,5 m² semicubiertos, y es 100% eléctrico (sin gas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con distribución separando cocina y lavadero del living, y con servicios eléctricos.

43 m² cubiertos + 1,5 m² semicubiertos; 1er piso por escalera.
Cocina independiente y lavadero semicubierto.
Aire acondicionado individual y departamento 100% eléctrico (sin gas).
Placard en el dormitorio con capacidad de guardado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Larocca 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Cacillo 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Supermercado del Juguete 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.