2 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Yatay 1 - 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 87 de expensas: US$ 574 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.131, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 7% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 Ambientes Con Balcón En Almagro, Límite Caballito · Piso Alto Al Frente US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en el límite con Caballito, ubicado en un piso 4 al frente. Tiene living comedor amplio, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo. Cuenta con balcón y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en ambientes conectados por un pasillo, con cocina independiente y salida al balcón desde el living comedor.

Piso 4 al frente, muy luminoso, con balcón
Living comedor amplio y dormitorio con placard
Cocina independiente con espacio para lavarropas
Baño completo con bañera

Contras

Al leer el aviso, conviene considerar las condiciones del contrato y la política de mascotas.

No apto mascotas
Contrato por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

SuperMercado Puma 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Todo Pasta 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Río de Janeiro Subte A 4 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 4 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.131

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.