37 m² contrafrente, luz y silencio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 407 más US$ 85 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814, incluido un depósito de US$ 407 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 407: 9% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 446, 332 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 492 · +US$ 87/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Almagro US$ 393 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #168 1 dormitorio · Almagro US$ 407

Ver los 241 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 241 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con 37 m² totales y disposición contrafrente. Orientación noroeste con vista abierta y se describe como muy silencioso. Cocina independiente con lavadero integrado y baño completo.

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes de 37 m² con contrafrente silencioso y buena luminosidad, además de cocina independiente y lavadero integrado.

37 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño completo
Contrafrente con vista abierta, orientación noroeste y “silencio total”
Cocina independiente con lavadero integrado
Expensas informadas de $130.000 (mayo 2026) y “todo eléctrico” (sin gas)
Subte A: estación Castro Barros a 2 cuadras

Contras

Algunas condiciones y servicios no se detallan en el texto y conviene verificarlos en la visita.

No se menciona calefacción/aire acondicionado en la descripción.
No se indica disponibilidad de ascensor en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Fiter Gimnasio 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Pizzería Tuñin Restaurante 3 min caminando
Castro Barros Subte 4 min caminando
Yrigoyen y Castro Barros Colectivo 4 min caminando
Latina Farmacia 4 min caminando
Las Violetas Café 4 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Total al firmar US$ 814

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.