Almagro 2 ambientes con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sarmiento 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 380 más US$ 91 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 760: el primer mes más un depósito de US$ 380, que se devuelve.
Pide US$ 380: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 326 avisos).
Para tu perfil queda #78 de 195 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, interno, con 37 m² totales. Tiene 1 dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío instalado. La cocina es independiente y está equipada con cocina de 4 hornallas y termotanque a gas, con conexión lista para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes funcional con buena capacidad de guardado y cocina independiente, ubicado a pasos de Parque Centenario.

Superficie total de 37 m² (cubierta 37 m²).
Dormitorio con gran placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío instalado.
Cocina independiente equipada con cocina de 4 hornallas y termotanque a gas; conexión lista para lavarropas.
Límite indicado: máximo 2 personas; no se aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Lambaré Colectivo 1 min caminando
Kenji Bento Restaurante 2 min caminando
Rio Cafe Bar Café 3 min caminando
Ruyi Supermercado Supermercado 4 min caminando
Dr Ahorro Farmacia 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte 5 min caminando
Plazoleta Crucero General Belgrano Plaza 7 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 824 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Total al firmar US$ 760

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.