Caballito, parquet y Apto profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 59 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.158, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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1 dormitorio · Almagro US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 199 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, con cocina independiente y baño con bañera. Tiene pisos de parquet y aire acondicionado frío, con agua caliente individual por calefón. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y el inmueble es apto profesional.

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno de 32 m², con distribución funcional (cocina independiente y placard) y servicios básicos para uso residencial o profesional.

Superficie total cubierta: 32 m².
Aire acondicionado frío y agua caliente individual por calefón.
Baño con bañera y cocina completa e independiente.
Pisos de parquet y placard en el dormitorio.
Encargado/vigilancia en el edificio; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Solfarm 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pizzeria La Guitarrita | Caballito 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Kyrios 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Río de Janeiro Subte A 5 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 5 min caminando
SuperMercado Puma 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bigg Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 386
Total al firmar US$ 1.158

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.