Departamento en Alquiler en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascon al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 87 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 316 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

10° piso con balcón US$ 291 · −US$ 94/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 356 · −US$ 29/mes A/C Tu candidato: #79

Departamento en Alquiler en Almagro US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 211 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Este 2 ambientes de encuentra sobre la calle Gascòn, a pocos metros de Av. Corrientes. Se destaca por estar ubicada en una zona estratégica, donde encontraras una amplia oferta de servicios y comercios, también con cercanía a Centros de Salud importantes, Centros de Estudios y Universidades. Ingresando al departamento encontramos un living comedor muy luminoso con vista a travès de una ventana al pulmòn del edificio. Seguidamente encontramos la cocina bien luminosa. Con espacio para conexiòn para lavarropas. Espacio para heladera. Cocina a gas. Calefòn. Habitación con placard con gran espacio de guardado. Baño con Ducha. El living -comedor tiene ventilador de techo. -Requisitos: Garantia Propietaria de Caba o Seguro de Caución Contrato 2 años Mes de Depósito Mes de Adelanto Ajuste Trimestral por ipcse encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestora de informes a los inquilinos que sean personas físicas ( si el timbrado de los mismos). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento ( 4, 15%) del valor total del respectivo contrato. No Apto para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Chen Zhunqin 6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Residente 17 cafés en 10 min 2 min caminando
San Marino 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.