Departamento en Almagro 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo e/ Venezuela y Quito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 71 de expensas: US$ 474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.603, incluido un depósito de US$ 403 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 403: 18% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 487, 543 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 341 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Almagro, sobre Avenida Boedo entre Venezuela y Quito. Está en piso alto con ascensor, disposición contra frente y orientación al noreste. Incluye cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente/1 dormitorio compacto de aproximadamente 32 m² cubiertos, con buena ventilación natural y expensas informadas a una fecha reciente.

Superficie total aproximada: 32 m² cubiertos.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y sector desayunador.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Piso alto con ascensor; disposición contra frente y orientación noreste.
Expensas al 24/02/2026: aproximadamente $110.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Placard
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Restaurant Chino 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
El Signo Fitness 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Efedra 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havanna Café 8 min caminando
Loria Subte A 12 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 403
Garantía/Caución US$ 797
Total al firmar US$ 1.603

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.