Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Pringles 783

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 177 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.709, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 452: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 484, 583 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 314 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso 3 al contrafrente, con balcón. Incluye aire acondicionado, calefacción, cocina equipada y lavadero con lavarropas y secarropas. El edificio cuenta con ascensor y SUM, y se indica que permite mascotas y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con balcón y amenities del edificio, con equipamiento de confort y lavado dentro de la unidad.

Piso 3 al contrafrente con balcón
Aire acondicionado y calefacción (caldera)
Cocina equipada con microondas y termotanque
Lavadero con lavarropas y secarropas
Ascensor y SUM; cerca de subte B Ángel Gallardo

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Los Floristas 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ruyi Supermercado 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Piedimonte Full 21 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 721
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 805
Total al firmar US$ 1.709

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.