2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av. Diaz Velez 4000, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 29 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 306 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$730.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Av. Diaz Velez Y Gascón - 2 Ambientes - Almagro - Bajas Exp US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor amplio, dormitorio grande, cocina completa con lavadero independiente y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe en excelente estado, con pisos de madera plastificados y techos altos, y sin ascensor en el edificio.

Primer piso por escalera (sin ascensor).
Cocina completa con lavadero independiente y baño completo con bañera.
Pisos de madera plastificados y techos altos.
No admite mascotas y sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Mario 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Díaz Vélez 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Violetas 19 cafés en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.