Departamento de 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av. Diaz Velez 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 29 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 442: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 316 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$680.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón corrido US$ 513 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Av Diaz Velez y Gascón - 2 Ambientes - Almagro - Bajas Exp US$ 442

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 49 m² totales, con disposición lateral y techos altos. Cuenta con living comedor amplio, dormitorio grande, cocina completa con lavadero independiente y baño completo. Se ubica en el primer piso por escalera sobre Av. Díaz Velez, con expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina completa y lavadero independiente, ubicado en el primer piso por escalera en Almagro.

49 m² totales, disposición lateral y techos altos.
Living comedor amplio y dormitorio grande, con cocina completa y lavadero independiente.
Baño completo con bañera.
Ubicación sobre Av. Díaz Velez, con cercanía a Av. Corrientes y Av. Rivadavia (Subte A y B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Lo de Mario 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Díaz Vélez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
17 cafés en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 8 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 773

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Garantía/Caución US$ 874
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.