2 ambientes contrafrente con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Yapeyú 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 58 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 900, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

4to piso interno, balcón francés US$ 386 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 250 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con vista al Este y en piso alto. Incluye living con aire acondicionado individual, cocina completa con muebles bajo mesada y sector de lavadero con tender, más baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con orientación al contrafrente y equipamiento básico de confort (AC y provisión de agua caliente a gas), distribuido en living, cocina, lavadero y baño.

Living con aire acondicionado individual y gran luminosidad con vista Este.
Cocina completa con muebles bajo mesada y cocina a estrenar, con gas natural y agua caliente.
Sector de lavadero con tender.
Baño completo con bañera.

Contras

La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas según el aviso.

No cumple con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Carnicería "La Victoria" 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Efedra 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Garcia 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 8 min caminando
Carmelo's 3 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.