Departamento 3 ambientes Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Tucuman 3400 - 3 amb en alquiler.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 196 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176: el primer mes más un depósito de US$ 588, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 20% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 490, 563 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 124 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 280 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 291 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, en Tucumán 3400. Tiene aire acondicionado y ascensor. Cocina con cocina a gas y horno, y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor, dormitorio y cocina separada, con equipamiento visible en fotos.

Aire acondicionado tipo split en el living
Cocina a gas con horno y 4 hornallas
Baño con bañera
Mesa de comedor para 4 y escritorio en el living

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Musetta Café 1 min caminando
Billinghurst y Tucumán Colectivo 2 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Fitness King 1 Gimnasio 6 min caminando
Carlos Gardel Subte 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 y ~14 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.