Departamento en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Bulnes 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 155 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 20% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 485, 521 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 332 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 Ambientes en Almagro US$ 550 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón en Villa Crespo US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso 10, al frente y con orientación norte. Living comedor integrado con cocina con desayunador y dormitorio en suite con baño completo con bañera. Incluye balcón a la calle Bulnes y cochera propia, con aire acondicionado y estufa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye con living comedor integrado a la cocina, un pasillo distribuidor con toilette de recepción y un dormitorio en suite. El departamento está en el piso 10, al frente, y cuenta con balcón, aire acondicionado y estufa.

Balcón sobre calle Bulnes y cochera propia incluida.
Dormitorio en suite con baño completo con bañera.
Cocina con desayunador, muebles bajo mesada y alacena, con conexión de gas y termotanque.
Ascensor en el edificio y orientación norte con buena entrada de luz natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

La Blanquita (Nacional y Popular) 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro 4 min caminando
The Coffee Store 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Díaz Vélez 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 8 min caminando
SportClub Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 745 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.088

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.