2 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · POTOSI 4456. Entre Rio de janeiro y Yatay

Veredicto del aviso

42% sobre la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 633 más US$ 185 de expensas: US$ 818 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.519, incluido un depósito de US$ 633 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 633: 42% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 286 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 48 días publicadas; esta lleva 101 días.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$990.000 hace 60 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con balcón y orientación sur. Cuenta con living comedor, cocina independiente y dormitorio con placard. Incluye conexión para lavarropas y acceso a SUM con patio, con vigilancia y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes con cocina independiente y salida al balcón desde el living comedor, con servicios de edificio orientados a seguridad y uso común.

Balcón y living comedor con salida directa
Cocina independiente y dormitorio con placard
Baño completo y conexión para lavarropas
SUM con patio, vigilancia y encargado
Cochera en planta baja opcional

Contras

Algunas condiciones y valores de expensas se informan como orientativos, y la cochera figura como opción.

La cochera es optativa y se ofrece en planta baja
El valor de expensas se indica como orientativo y puede variar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Gran Mosquito 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando

≈ US$ 633/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Almagro · US$ 415-US$ 602/mes · 616 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 633
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensual estimado US$ 1.151

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 633
Depósito de garantía US$ 633
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.253
Total al firmar US$ 2.519

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.