2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Humahuaca 4653

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 127 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 650, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 325: 28% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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*humahuaca 4653 4º Piso Al Frente US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y orientación frente sudoeste. Cuenta con losa radiante y fue recién pintado. El edificio tiene encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor, cocina, dormitorio y baño, con balcón al frente y calefacción por losa radiante.

Balcón al frente de 3.00 x 1.00 m
Losa radiante y unidad recién pintada
Dormitorio con placard en pasillo y baño con bañera
Edificio con encargado/vigilancia y 1 ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Freddo 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Rincón Norteño 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Total al firmar US$ 650

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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