Departamento de 2 ambientes en Almagro de 25 m²

Departamento de 2 ambientes en Almagro de 25 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Guardia Vieja 3910

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 44 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 43% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 686, 164 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 25 m² totales en el piso 7, lateral. Recién pintado, con living-comedor, kitchenette completa y baño completo. No se aceptan mascotas. Cuenta con 2 ascensores, encargado y cocheras a 50 metros. Ubicación: a 3 cuadras del Subte B, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Córdoba, y a 7 cuadras del Shopping Abasto; gimnasios Megatlon y Sport Club a 1 cuadra. Los impuestos y servicios están a cargo del inquilino; el contrato contempla incremento trimestral p

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Patio Salguero Plaza 2 min caminando
Mi Idea 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Rincon Organico 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Gratto 20 cafés en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Alfa 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 44 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 44
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.