Frente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 78 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.184, incluido un depósito de US$ 1.152 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 576, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 576: 27% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

1 dormitorio · Almagro US$ 576

Alquiler 2 Amb, 93 m, Impecable, Luminoso con Amplio Patio. Apto Profesional US$ 447 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 485 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa

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Sobre este lugar

Departamento al frente sobre Av. Corrientes, con 52 m² totales y 1 dormitorio. Incluye aire acondicionado frío/calor y balcón. El edificio ofrece pileta, gimnasio, SUM, parrilla, solarium y laundry, con vigilancia 24 hs.

Se omitieron los datos de contacto del aviso original.

Detalles clave

Es un departamento de 52 m² totales en torre con amenities y seguridad 24 hs, ubicado sobre Av. Corrientes al frente.

52 m² totales (45 m² cubiertos) y 1 dormitorio, con balcón y vestidor
Aire acondicionado frío/calor
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, parrilla, solarium y sala de juegos/deporte
Laundry y vigilancia 24 hs; ascensor en el edificio
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

On Fit Gimnasio 3 min caminando
Ruyi Supermercado 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Los Floristas 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Bonafide 22 cafés en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 911

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 1.152
Alquiler adelantado US$ 2.880
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 576
Total al firmar US$ 5.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

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