Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gallo Al 900, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 77% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 77% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 307 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con living comedor con salida al balcón y vista abierta a la ciudad, en piso alto. Cocina moderna, dormitorio con placard con espejo y baño completo con ducha. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, pileta, SUM, gimnasio, sauna y laundry con lavarropas y secarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como recién pintado y con piso nuevo, con calefacción por radiadores y dos equipos de aire acondicionado, y el edificio suma múltiples amenities.

Living comedor con salida al balcón y vista completamente abierta a la ciudad.
Cocina moderna con muebles bajo y sobre mesada.
Baño completo con ducha y calefacción por radiadores.
Dos aires acondicionados y piso nuevo (según descripción).
Amenities: seguridad 24 horas, pileta para adultos y niños, SUM, gimnasio, sauna y laundry con 3 lavarropas y 3 secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Anahí 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Santé 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Los Cocos 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Musetta 25 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Carlos Gardel Subte B 9 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 108 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 108
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 1.024
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 1.252

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.