Departamento de 2 ambientes amoblado en Almagro

Departamento de 2 ambientes amoblado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Muniz 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 118 de expensas: US$ 718 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.626, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 600: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón en Almagro, con cocina integrada y baño completo con mamparas de vidrio. Se alquila con muebles. Tiene cocina de 4 hornallas y horno eléctrico independiente, espacio para lavarropas o lavavajillas, split frío-calor en todas las unidades y pisos flotantes vinílicos. El edificio cuenta con cámaras y sistema de seguridad, solárium con ducha y parrilla, laundry en el subsuelo y ascensor. No acepta mascotas; el alquiler ajusta trimestralmente por IPC y el contra

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

The Coffee Store 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado "Luis" 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Todo Pasta 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Río de Janeiro Subte A 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 10 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.426
Total al firmar US$ 2.626

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.