Boedo, terraza propia y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Independencia

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.700: el primer mes más un depósito de US$ 900, que se devuelve.
Pide US$ 900: 38% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 183 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado con balcón, 2 hornallas US$ 750 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 800 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56 Departamento en Alquiler Temporal en Boedo, Capital Federal US$ 900

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal en Boedo (Av. Independencia al 3600) con 53 m² cubiertos y 55 m² de terraza y patio. Tiene 1 dormitorio con cama doble y un ambiente de estudio/escritorio, además de living comedor integrado. Incluye cochera descubierta y un paquete de gastos fijos con expensas, servicios e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con distribución de 2 ½ ambientes y espacios exteriores amplios, más cochera dentro del edificio.

53 m² cubiertos y 55 m² de terraza/patio, con balcón-terraza de 5 x 6 m y patio interno de 2,5 x 2 m.
Dormitorio silencioso con cama doble (1,60 x 2,00 m) y un estudio/escritorio para home office.
Cocina totalmente equipada y baño completo con bañera.
Cochera descubierta dentro del mismo edificio.
Paquete mensual de gastos fijos: ARS 300.000 (expensas, gas, agua, luz e internet WiFi).

Contras

Al ser alquiler temporario, la disponibilidad está acotada a meses específicos.

La disponibilidad indicada es solo para julio, agosto y septiembre.
El paquete de gastos fijos cubre expensas y servicios, pero el valor del alquiler se informa por separado (USD 900).

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avenida Boedo Colectivo 1 min caminando
Accademia Restaurante 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Farmacia Suiza 3 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Boedo Subte 7 min caminando
Plaza Mariano Boedo 7 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 9 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 978
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Total mensual US$ 1.051

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.