2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Jufre 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 796 más US$ 127 de expensas: US$ 923 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.168, incluido un depósito de US$ 796 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 796: 14% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 700, 155 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.350.000 a AR$1.250.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 · −US$ 196/mes Baño amplio

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 800 · +US$ 4/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #71

Imperdible Departamento 2 Ambientes Amoblado en Jufré 6, Villa Crespo US$ 796

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Villa Crespo (Jufré 6), con balcón al frente y orientación NE. Incluye dormitorio con placard y baño en suite, más toilette de recepción. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, SUM y quincho con parrilla, y el alquiler permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado y equipado, con cocina independiente y amenities completas en el edificio.

Balcón al frente con vista abierta y orientación NE.
Dormitorio con placard y baño en suite; toilette de recepción adicional.
Cocina independiente totalmente equipada y living-comedor luminoso.
Amenities: piscina, gimnasio, SUM y quincho con parrilla; permite mascotas.

Contras

Algunas condiciones (como depósito/garantías y detalles de electrodomésticos) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas en la visita.

No se informan depósito/garantía ni comisión en el texto provisto.
No se observa lavavajillas ni heladera en las fotos compartidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegón Almagro 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Freddo 30 cafés en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 796/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Almagro · US$ 414-US$ 637/mes · 800 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 796
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.020
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 796
Depósito de garantía US$ 796
Garantía/Caución US$ 1.576
Total al firmar US$ 3.168

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.