2 ambientes con parquet y cocina completa

2 ambientes con parquet y cocina completa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · YATAY 727. Entre Av. Corrientes y Sarmiento

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 87 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 454, 334 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 159 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 159 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con living comedor y dormitorio con placard. Cocina completa con conexión para lavarropa y baño completo con extractor. Pisos de parquet y ubicación a metros de Av. Corrientes (Subte línea B), a 3 cuadras del Parque Centenario y Av. Ángel Gallardo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 35 m² contrafrente, con pisos de parquet y cocina equipada, en una zona con acceso cercano a transporte y espacios verdes.

Living comedor y dormitorio con placard, con pisos de parquet.
Cocina completa con conexión para lavarropa.
Baño completo con extractor y bañera.
Cercanía a Av. Corrientes (Subte línea B) y a 3 cuadras del Parque Centenario.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Kenji Bento Restaurante 2 min caminando
Sarmiento y Lambaré Colectivo 3 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte 5 min caminando
Ruyi Supermercado Supermercado 5 min caminando
Dr Ahorro Farmacia 5 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 8 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.