Departamento con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Sánchez De Bustamante 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 56 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.364, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Pide US$ 455: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces; la primera vez hace 38 días.

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Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes al frente en piso 9, con balcón terraza corrido de 12 m² y parrilla propia. Tiene 47 m² totales (35 m² cubiertos) y 1 dormitorio con baño completo. Incluye climatización con 2 equipos de aire acondicionado y agua caliente por calefón eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue reciclado a nuevo y se ubica en un edificio de baja densidad, con salida directa desde el living al balcón terraza.

Balcón terraza corrido de 12 m² con parrilla propia.
Piso 9° al frente con vista panorámica despejada y mucha luminosidad.
Climatización con 2 equipos de aire acondicionado y agua caliente por calefón eléctrico.
Cocina con conexión a gas natural y mesada completa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmathenea 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Nuestra América 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Sanata Bar 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 4 min caminando
Vital 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 8 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 201
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 454
Total al firmar US$ 1.364

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.990. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.