2 ambientes con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Yapeyú 200, ACD, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 60% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 686, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Temporario 2 Ambientes Con Terraza Propia Y Parrilla En Almagro US$ 1.100

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Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Almagro, con 74 m² totales (60 m² cubiertos). Incluye terraza propia con parrilla, aire acondicionado frío/calor y cocina independiente totalmente equipada. El valor del alquiler incluye expensas, ABL, agua, WiFi, cable y gas; electricidad no incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio y living, ambos con aire acondicionado, y salida a una terraza privada con parrilla. La unidad se ofrece amoblada y con servicios incluidos según el detalle del aviso.

Superficie total 74 m² (60 m² cubiertos).
Terraza propia con parrilla y sillones; balcón-terraza con mesa y sillas.
Cocina independiente equipada: heladera con freezer, horno a gas, microondas y pequeños electrodomésticos.
Dormitorio con cama doble, placard y aire acondicionado frío/calor; baño completo con bañera.
Alquiler con expensas, ABL, agua, WiFi, cable y gas incluidos; electricidad no incluida.

Contras

Los costos y servicios incluidos/excluidos están definidos en el aviso, pero no se detallan montos de honorarios ni condiciones de garantía más allá del depósito.

Se solicita mes de depósito en garantía y mes de alquiler adelantado, pero no se especifica el tipo de garantía.
Electricidad no está incluida en el valor del alquiler.
Honorarios inmobiliarios se mencionan sin monto ni forma de cálculo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Efedra 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pizzería Los Hermanos 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Carnicería "La Victoria" 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando
Carmelo's 5 cafés en 10 min 6 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 185
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.356
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.447

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.