Duplex con Terraza - Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rio de Janeiro 600, 8º Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 156 de expensas: US$ 799 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.559, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 42% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 316 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.251.000 a AR$990.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Duplex con Terraza - Caballito US$ 643

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler dpto. Duplex unico con 2 terrazas. Vista panoramica - baño Y toilette de recepcion - 2 ambientes - cocina integrada - living con balcon terraza Y dormitorio con baño completo Y terraza - lavadero independientelas expensas incluyen Aysa. Abl julio 2026: $ Ver datos-www. abbacabanillas. net-Arq. Roberto Pablo Cabanillas. Mat . Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115: "accesible"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Mundo Argentino 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 5 min caminando
Supermercado Del Pueblo 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 896
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.164

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.559

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.