Balcón corrido, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Av. La Plata 67

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 764 más US$ 185 de expensas: US$ 949 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.109, incluido un depósito de US$ 1.529 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 764: 60% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 478, 508 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 352 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 · −US$ 164/mes Baño amplio

Departamento de 2 ambientes en Almagro US$ 800 · +US$ 36/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #88

Departamento 2 Ambientes y 1/2, Balcon Al Frente y Entrada de Serv US$ 764

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi piso al frente con balcón corrido, orientación este y 2 ambientes y 1/2. Incluye dormitorio principal al frente, living comedor, comedor de diario (posible segundo dormitorio), lavadero separado y entrada de servicio. Cuenta con aire acondicionado tipo split, vigilancia/encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con acceso principal al living comedor y un circuito de servicio que conecta con el ascensor trasero, con ambientes amplios y buena entrada de luz.

Balcón corrido al frente y orientación este, con salida desde living comedor y dormitorio
Cocina totalmente equipada con artefacto Whirlpool, calefón a gas natural y lavadero independiente
Baño completo con ducha, espejo de tocador y placard de ropa blanca
Aire acondicionado tipo split y placards empotrados con bauleras e interior completo
Ubicación en Caballito, a 50 metros de Av. Rivadavia y a la línea A (estación Rio de Janeiro)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Parecchio 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Río de Janeiro Subte A 2 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 2 min caminando
Kyrios 12 cafés en 10 min 2 min caminando
SuperMercado Puma 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
American Sport Gimnasio 3 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Almagro · US$ 414-US$ 637/mes · 800 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.047
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 159
Total mensual estimado US$ 1.206

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 1.529
Garantía/Caución US$ 1.816
Total al firmar US$ 4.109

Amoblarlo: ≈ US$ 1.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.