2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sánchez De Bustamante 800, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 72 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.849, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler con 39 m² totales (34 m² cubiertos) en edificio moderno, piso 3. Cocina integrada con muebles de madera y mesada de granito, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con terraza con césped sintético, sector de parrilla y jacuzzi; se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento compacto con ventanales al exterior y amenities en la terraza del edificio.

39 m² totales y 34 m² cubiertos, piso 3
Cocina integrada con mesada de granito y baño completo con bañera
Terraza con césped sintético, parrilla y jacuzzi
Contrato por 2 años e indexación trimestral por IPC
Se aceptan mascotas; cocheras: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Abasto Plaza 2 min caminando
Los Hermanos 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musetta 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Pierino 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Duran 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Carlos Gardel Subte B 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.849

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.