Departamento En Alquiler Dos Ambientes En Almagro

Departamento En Alquiler Dos Ambientes En Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av. Díaz Vélez 3780, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 103 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.702, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 85 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 43 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

4to piso interno, balcón francés US$ 386 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #126

Departamento En Alquiler Dos Ambientes En Almagro US$ 450

Ver los 250 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 250 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler con excelente ubicación en edificio de fachada tradicional Con una superficie total y cubierta de 48 m², esta unidad cuenta con un ambiente principal compuesto por living-comedor, balcón francés, cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y artefactos principales, así como alacenas y estanterías funcionales El departamento dispone de un dormitorio con placard empotrado y ventana exterior. El baño completo tiene bañera, bidet y ventilación natural Los pisos del living, dormitorio y pasillos son de madera tipo parquet, aportando uniformidad y calidez a los ambientes El ingreso al edificio se realiza a través de hall común con acceso directo desde la calle. No se admiten mascotas en esta propiedad No se admiten mas de dos personas El ajuste es trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Díaz Vélez 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Fran 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cobin 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.702

Amoblarlo: ≈ US$ 1.083 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.