Departamento de 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 cama · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 427

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 68 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 489, 570 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 167 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 318 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 274 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Almagro. Cuenta con living con pisos de parquet y buena ventilación, cocina independiente con espacio de guardado y lavadero incorporado. Tiene placard empotrado, baño completo y conexión para uso diario. Requiere 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución; el ajuste es cuatrimestral según el IPC y los gastos de legalización de firma quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Curcuma 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Almacén Natural 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Oribe 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roses 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.