2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Belgrano 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 78 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 401, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera con 38 m² totales. Tiene living comedor, cocina independiente y lavadero integrado, con 1 dormitorio y 1 baño completo. La unidad se destaca por la entrada de luz natural en sus ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en un living comedor con cocina independiente y lavadero integrado, y cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. La descripción remarca buena luminosidad en todos los espacios.

38 m² totales, con living comedor y cocina independiente
Lavadero integrado a la cocina
1 dormitorio y 1 baño completo con bañera
Buena entrada de luz natural en los ambientes
Ubicación en Balvanera, a 4 cuadras de Av. Rivadavia y cerca de la estación Venezuela (Línea H)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Fabrica de Pizzas 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Venezuela Subte H 3 min caminando
Plaza Manzana 66 3 min caminando
La Iberica 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kinexis Gimnasio 6 min caminando
Anita Café 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.