Departamento 2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 91 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 23% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón, Balvanera US$ 257 · −US$ 68/mes A/C

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 390 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 325

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes con orientación este y buena iluminación natural. Incluye living comedor, dormitorio en suite, baño y cocina completa. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de dos ambientes al contrafrente, con orientación este, y el edificio ofrece ascensor.

Orientación este con buena iluminación natural durante gran parte del día
Living comedor y dormitorio en suite, con cocina completa
Ubicación en Once, a metros de Avda. Rivadavia y con subte línea A cercano
Edificio con ascensor (principal y de servicio)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Me We 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Once 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 4 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 7 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.