Departamento 2 Ambientes en La Rioja Al 400, Balvanera

Departamento 2 Ambientes en La Rioja Al 400, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · La Rioja 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 630, incluido un depósito de US$ 315 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 315: 22% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 218 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 75.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Lindo Departamento de 2 ambientes al contrafrente en La Rioja al 400, Balvanera. Se encuentra en un 2° piso por escalera. Consta de 1 cocina 2.10 x 2.50, living-comedor 3.05 x 3.70, baño con ducha 1.40 x 1.30, dormitorio sin placard 4.15 x 3.50. Luminoso y en buen estado. La superficie total es de 33 m2. No se Aceptan Mascotas.IMPUESTOS $ 170.000.- donde se Incluyen Todos los Servicios.A metros de Av. Belgrano Hospital Español, 2 cuadras de Hospital Ramos Mejía, 3 cuadras de Av. Jujuy (linea Subte H) y a 4 cuadras de Av. Rivadavia (linea Subte A). Daniel Marincola Cuciba N° 1898“Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas.”Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Leer descripción completa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Ubicación

9 lugares a pie

La Rioja y Belgrano Colectivo 1 min caminando
BS.AS. Farma Farmacia 1 min caminando
Bar Espanol Restaurante 1 min caminando
Supermercado 3 min caminando
Kinexis Gimnasio 4 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 5 min caminando
Plaza Manzana 66 5 min caminando
Venezuela Subte 6 min caminando
Anita Café 9 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 83 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas estimadas US$ 83
Subtotal US$ 398
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 560

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.