Congreso, 40 m² con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Sarmiento 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 71 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 76 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Congreso, con 40 m² cubiertos. Incluye dormitorio, baño, cocina y living comedor, con placards. El edificio cuenta con ascensor y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² cubiertos en Congreso, con ascensor y servicios de agua corriente, gas natural y electricidad.

Superficie total y cubierta: 40 m².
Distribución: dormitorio, baño, cocina y living comedor (2 ambientes).
Edificio con ascensor; sin cochera.
Cocina con cocina a gas y horno; placards en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

54 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Xing 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Paluchino 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Vantage 27 farmacias en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza del Congreso 10 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.