Patio, cocina a gas, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 2000, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.369, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Pide US$ 456: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Balvanera, amoblado y equipado, para hasta 3 huéspedes. Cuenta con dormitorio, living-comedor, cocina independiente y baño completo con bañadera, además de patio con espacio cubierto. La cocina es a gas (4 posiciones) con horno a gas y microondas; incluye lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes orientado a extranjeros, con equipamiento completo para estadías cortas y patio cubierto.

Disponible desde el 04/08/2026; capacidad indicada para 2/3 huéspedes.
Cocina independiente con cocina a gas de 4 posiciones, horno a gas, microondas y heladera con freezer.
Baño completo con bañadera y cortina de ducha; incluye lavarropas y placard.
Expensas e impuesto inmobiliario incluidos; gas, electricidad e internet no incluidos.

Contras

Alquiler temporario con costos de servicios variables según consumo y sin internet incluido.

Gas, electricidad e internet no están incluidos en el valor mensual.
La duración mínima indicada es de 6 meses (mínimo renovable).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Junin 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Exposición 30 cafés en 10 min 3 min caminando
42 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 7 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 92 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas estimadas US$ 92
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Total mensual estimado US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 457
Total al firmar US$ 1.369

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.