Amoblado 2 ambientes, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 97 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Once, amoblado y muy luminoso. Cuenta con living comedor, cocina con espacio para lavadero, un baño completo y una habitación. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con buena ventilación e iluminación, con ascensor en el edificio y cocina equipada con espacio de lavadero.

2 ambientes amoblados: living comedor, cocina con lavadero, 1 baño y 1 habitación
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno a gas; lavarropas en el área de lavadero
Edificio con ascensor
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Me We 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Once 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 4 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 485
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 970

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.