Interno, 1 dormitorio, caldera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Belgrano 2340, Piso 3

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 68 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 109 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.718, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 415, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 48 días publicadas; esta lleva 150 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Balvanera con disposición interna. Incluye living comedor, dormitorio, baño completo y cocina, con calefacción por caldera. Expensas informadas y servicios con gas natural y cloacas; el agua está a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento interno con medidas de ambientes y calefacción por caldera, además de expensas y responsabilidades de servicios.

Living comedor de 4,50 x 3,50 m (≈15,75 m²).
Dormitorio de 2,80 x 2,60 m (≈7,28 m²).
Cocina de 2,30 x 1,40 m (≈3,22 m²).
Expensas: $170.000; agua a cargo del inquilino.
Amenities: ascensores principales y caldera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia de la Sanidad 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Buen Sabor 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 7 min caminando
Café Martinez 5 cafés en 10 min 8 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Pichincha Metrobús E 20 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Balvanera · US$ 383-US$ 527/mes · 421 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria US$ 193
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.