Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Presidente José Evaristo Uriburu 100

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 102 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.485, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 108 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 Ambientes Lateral y Luminoso en Balvanera - Pisos de Parquet - Muy Luminoso - Recien Pintado - Cocina Reciclada y Lavadero Independiente - Living y Dormitorio con Pisos de Parquet -Dormitorio Amplio con Placard - BAñO Impecable con Duchador -Superficie Total: 41m2 - Uriburu al 100 (E/ Bartolome Mitre y PERON) - 1er PISO por ESCALERA abbacabanillas.net Arq Roberto Pablo Cabanillas. Mat Ley 5859 art 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Según lo estipulado por la Ley N5115 se declara que es inmueble no accesible

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Junin 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 4 min caminando
Starbucks 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Prosciutto 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Plaza Primero de Mayo 6 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.485

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.