Amoblado 2 ambientes, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 72 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Pide US$ 458: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 392 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70 Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 458

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Está amoblado e incluye cocina totalmente equipada, baño completo y cama matrimonial. Cuenta con TV y comedor para hasta cuatro personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes amoblado con equipamiento de cocina y servicios a cargo del inquilino, disponible desde el 6 de julio de 2026.

Disponible a partir del 6 de julio de 2026.
Cocina totalmente equipada: heladera, horno, microondas y anafe eléctrico.
Dormitorio con cama matrimonial y living/comedor con TV y mesa para 4.
Expensas y servicios (Luz, Agua, Gas natural, Internet) a cargo del inquilino.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

9 lugares a pie

Belgrano y Sarandí Colectivo 1 min caminando
Macondo Restaurante 2 min caminando
Autoservicio Supermercado 4 min caminando
Los Alpes Farmacia 4 min caminando
Ebro: Restaurant Bar Café 5 min caminando
The gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 8 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 10 min caminando
Belgrano Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Total mensual US$ 634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.